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L'ADIL 22, votre partenaire Habitat

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Enquête des loyers en Côtes d'Armor 2022

 

L'Adil 22 a besoin de vous dans le cadre de la mise en place de son Observatoire des Loyers!

Qu'est-ce qu'un Observatoire des loyers? 

Il s'agit d'un outil pérenne et neutre d'analyse du marché locatif privé.

Ses objectifs sont de contribuer à la connaissance de ce marché et de faciliter la lisibilité de son fonctionnement, d'aider à la définition des politiques locales en matière d'habitat et d'informer le public.

Si vous êtes locataire ou propriétaire-bailleur d'un logement locatif privé situé dans les Côtes d'Armor, vous pouvez y participer.

Participez à notre questionnaire en cliquant ici!

Prévention des expulsions locatives 

Locataires, bailleurs, partenaires, l'Adil des Côtes d'Armor réalise actuellement une enquête sur le thème de la prévention des expulsions  dans le département.

Participez en quelques clics à notre questionnaire

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Difficultés

illustration  La trêve hivernale se termine le 31 mars

   Que faire face aux impayés de loyer ?

Vous êtes locataire et vous avez un problème d'impayés de loyer ?

Vous êtes propriétaire et votre locataire ne vous verse plus le loyer ?

Ne restez pas sans solutions ! Contactez SOS loyers impayés : 0895 16 00 75

Les conseillers du réseau ANIL/ADIL se mobilisent pour vous informer gratuitement.

En savoir plus

Bailleurs : comment faire face aux impayés de loyer ?

L'ADIL vous accompagne dans vos démarches pour rechercher des solutions amiables aux difficultés rencontrées.

Locataires : quelles solutions pour un impayé de loyer ?

Vous êtes locataire et vous avez du mal à régler votre loyer ?

LES AIDES A L'ACCESSION ET A LA RENOVATION

 Accéder à la propriété

Un conseiller de l'Adil 22 vous aide à préparer votre projet !  

Demandez votre simulation en ligne et nous vous recontacterons afin de vous communiquer une étude simplifiée de financement

Actualités juridiques

PTZ : offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2022

Le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ), codifié aux articles L.31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, a été mis en place par les articles 90 et 94 de la loi du 29 décembre 2010 pour 2011. La loi de finances pour 2022 a proroger ce dispositif de soutien à l’accession à la propriété jusqu’au 31 décembre 2023

 

Modalités d’application du dispositif Louer abordable

Depuis le 1er janvier 2017, le dispositif Louer abordable dit "Cosse" (CGI : art. 31 o) remplace les dispositifs dits "Besson ancien" et "Borloo ancien" pour les logements conventionnés avec l'Agence nationale de l'habitat (Anah). La déduction fiscale (déduction forfaitaire appliquée sur les loyers perçus) qui devait prendre fin au 31 décembre 2022, est transformée en une réduction d’impôt dont l’échéance est fixée au 31 décembre 2024.

Loi de finances pour 2022 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2022

La loi du 30 décembre 2021, comportant 213 articles, a été publiée au Journal officiel du 31 décembre 2021.

Focus

Jeune, constituez votre dossier de location pour la rentrée !

Vous avez eu 18 ans et vous recherchez votre premier logement ?

Vous êtes un couple de jeunes adultes et vous souhaitez louer à deux ?

Vous êtes étudiant dans une nouvelle ville et vous cherchez un logement proche de votre formation ?

Sachez que vous devez constituer un dossier de location qui sera envoyé pour répondre à une annonce d'un bailleur privé, pour réaliser votre recherche dans une agence immobilière, pour faire votre demande auprès d'un logement universitaire...

Agir face à un logement en mauvais état ou dangereux

A partir de janvier 2021, les aides personnelles au logement évoluent pour mieux s'adapter à la situation de chaque ménage. Pour en savoir plus


La garantie Visale vous permet de sécuriser le paiement de vos loyers. Gratuit, c'est un contrat de cautionnement exclusif de toute autre garantie (notamment caution ou assurance). Visale garantit vos loyers et charges impayés de votre résidence principale. Cependant, VISALE est limitée dans le temps et dans le montant du loyer.

Bien vivre en copropriété

Le dispositif d’incitation fiscale dit "Denormandie" a pour objectif d’inciter les investisseurs à acheter et rénover des logements anciens dans certains centres-villes (en déclin démographique, en cas de dégradation du parc de logements anciens ou de fuite des activités commerciales en périphérie…). Il s’agit d’une extension du dispositif Pinel déjà en place. 

PUBLICATIONS

PTZ 2019 en Côtes d'Armor: Une production en hausse de 48 % par rapport à l’an dernier

Communiqué de presse : En cas d’impayés de loyer, frappez à la bonne porte : celle de votre ADIL !

Freins et motivations des propriétaires-bailleurs pour les travaux - Premiers résultats

Le réseau ANIL /ADIL a engagé,une démarche destinée à mieux connaitre le comportement des bailleurs privés et, plus particulièrement, les différentes raisons qui les encouragent ou les empêchent, d’entreprendre la rénovation de leurs logements mis en location

Indicateur des taux

1er trimestre 2022

Après des mois d’érosion, les taux remontent sous l’effet conjugué de l’inflation et de la croissance des taux d’emprunt de l’État.

La hausse est de l’ordre de 0,2 points pour les meilleurs profils, quelle que soit la maturité du prêt. 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2022 publié par l'INSEE le 15 avril 2022

133.93+ 2,48 %

LOCATION

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative avec VISALE

ACCESSION / RENOVATION ENERGETIQUE

PRET A TAUX ZERO

Rénovation énergétique: Rénovation info service devient FAIRE

Votre conseiller ADIL 22

J'appelle un conseiller : 

02.96.61.50.46

Nos permanences téléphoniques ont lieu du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30.

SUR RDV : du lundi au vendredi 14h à 17h
(Fermeture le jeudi après-midi)

Les permanences dans le département :

Les permanences de l'ADIL 22 dans votre ville

Les permanences ne sont pas maintenues pendant les vacances scolaires.

Vous occupez un logement en mauvais état, dégradé, dangereux

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